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　　紧邻长虹路高架车流喧嚣之地，位于江苏省常州市武进区牛塘镇的漕溪村却独享田园静谧。依托闲置土地活化利用，村里打造海棠蔬香农场，以规范化改造、市场化运营，打造城郊共享农耕新业态。今年5月，农场二期正式投运，27块标准化共享菜地迅速走红，成为城郊民生休闲、基层治理融合发展样板，目前已全部完成认租。

　　据农场统计，承租群体中亲子家庭占比高达80%，其余承租者以退休市民、都市上班族为主，大家纷纷走进田间，重拾农耕乐趣。市民“玫瑰”是二期首位签约租户，退休前为职场白领，如今每日清晨7时准时下地劳作，褪去都市精致装扮，深耕田间。她一次性承租两块共220平方米菜地，将三分之一面积打造凉亭、秋千、花卉景观及简易厨房，凉亭加装空调，兼顾农耕、休闲、用餐需求，目前已续租3年，坦言田间劳作带来满满的治愈感。“收费定价亲民，100平方米菜地年租金5280元，连租2年享9折、3年享8折，性价比优于城市健身年卡，是都市人群户外放松、疏导情绪的优质去处。”“玫瑰”说道。

　　农场负责人陈勇介绍，农场一期占地7亩多，共划分101个地块，于去年3月投运，5月即全部出租。热度虽高，但短板突出：单块菜地仅30平方米，耕作空间不足，低矮篱笆易引发邻里踩踏纠纷；场内无休闲区域，留客能力薄弱。针对痛点，二期全方位升级优化，单块菜地100平方米起步，实行独门独院布局，保障耕作空间与租户隐私；地块配套专属凉亭，全域通水通电，租户可自主改造休闲空间。同时，免费开放垂钓区、露营草坪，配套轻食服务，业态更加多元。

　　服务方面，农场免费提供种子、肥料、农具、防护物资等全套农耕物料；上班族可线上预约专业管护，新手可享受专人农技指导，实现零基础轻松种田。

　　“二期的8亩地块，两年前还是一片废弃的葡萄种植园，地块荒芜、违建杂乱，是村里的卫生死角。”牛塘镇漕溪村党总支书记薛玉明介绍，依托“城市管理进社区”机制，牛塘镇综合行政执法办下沉联动村委，完成违建拆除、土地平整、基建改造等工作，搭配农家肥改良土壤，同时结合四季景观理念优化园区风貌，将闲置荒地改造为特色田园节点。

　　项目力争构建多方共赢格局：市民低成本体验农耕，舒缓压力；村内村民受聘成为田园管家，就近就业增收；村集体依托土地租金壮大集体经济，联动多方实现效益共赢。目前，农场三期已启动规划，将新增亲子研学、农事工坊业态，进一步丰富体验内容，给予市民物产、快乐与归属感。而这份从荒芜中生长出的绿意与温情，也正悄然成为漕溪村最动人的名片，等待着更多人前来书写属于自己的田园故事。（来源：常州市武进区委宣传部）

　　依托闲置土地活化利用，漕溪村里打造海棠蔬香农场，以规范化改造、市场化运营，打造城郊共享农耕新业态。